Argentina

NACION: Colegios inmobiliarios piden no prorrogar el congelamiento de los alquileres y proponen crear la «Tarjeta AlquilAR» para inquilinos

El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina emitió una serie de puntos ante la situación del sector.

El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (CoFeCI) recomendó al Gobierno nacional que no prorrogue el decreto que impulsa el congelamiento de los alquileres hasta el próximo 31 de marzo. Sin embargo el planteo incluye también propuestas, entre ellas la curiosa iniciativa de lanzar la «Tarjeta AlquilAR» para inquilinos, una iniciativa similar a lo que propone el plan «AlimentAR«.

Según informó NA, la entidad emitió un comunicado donde propone que «los inquilinos con necesidades para abonar el alquiler puedan ser asistidos por el Estado Nacional a través de una ´tarjeta AlquilAR´, de la misma manera que hace con las familias en sus necesidades alimenticias a través de distintos programas, como por ejemplo la tarjeta AlimentAR».

El escrito, titulado «Los inmobiliarios de Argentina somos parte de la solución», el CoFeCI presentó una serie de «propuestas reales para promover la normalización del mercado de alquileres», elaboradas en el marco de un plenario llevado adelante en Rosario, Santa Fe. «Sugerimos que una vez vencido el plazo del decreto 66/2021 no volver a prorrogar el mismo», expulso la entidad, que agrupa a colegios inmobiliarios de la Ciudad y la provincia de Buenos Aires, de Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Neuquén, Salta, San Luis y la propia capital santafecina.

Otras propuestas
Además de una tarjeta «AlquilAR», el Consejo recomendó «aplicar los programas de financiamiento ahora 18 y 24 para aquellos inquilinos que hayan generado deudas durante la prórroga del DNU» que congeló los precios de los alquileres. Al mismo tiempo, propone la eximición de impuestos nacionales y provinciales a las unidades habitacionales de hasta 60m2 destinadas para alquiler que se construyan por el termino de nueve años.

«Éste sería el aporte fundamental para disminuir el déficit habitacional, generando además mano de obra genuina, colaborando con la disminución de la desocupación y promoviendo la utilización de compre nacional», aseguró el escrito y pidió que se reactive la entrega de las viviendas de los distintos programas nacionales. «Esto impactaría de manera muy positiva en las familias que siguen pagando alquiler mientras esperan acceder a la vivienda prometida», destacó .

«Hay personas en situaciones delicadas»
De acuerdo al documento que emitió el organismo, la pandemia del coronavirus «ha transformado la realidad de todos» los ciudadanos argentinos y que los profesionales inmobiliarios son «conscientes de que hay personas y familias que viven situaciones delicadas, con pérdidas de la fuente laboral, acumulación de deudas y sin acceder a soluciones reales».

En este sentido, detallaron que un relevamiento realizado por los distintos Colegios Profesionales indicó que en Argentina «casi el 90% de los inquilinos pagan en término el alquiler, otros lo hacen con retraso y solo un 5% ha adherido a la propuesta del DNU para prorrogar el pago de sus obligaciones». Por eso, entiende el CoFeCI, continuar con la prórroga del DNU «profundiza la problemática de los inquilinos, propietarios e inmobiliarios, generando una incertidumbre angustiante».

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